村松です

秋晴れの心地良い１日でした。

所有者が解らない、登記などのされない土地が、九州と同じ面積にのぼると発表されました。

県は、１９日に上越市の基準地価がなんと、２２年連続下落と、地価調査を公表しました。

地方の土地の価格下がり続け、無くなってしまいそうです。

此のことも大きな原因の一つと考えられます。

春先には、親の遺産を相続人全員・放棄すると,妙高市の

アパートの所有者・大家さんから、話がありビックリしました。

１９５６年に施工の国土調査法の地籍調査が、６０年余経過しても

全国で５１％しか終わっていなく、新潟県では３４％と低く

この事も登記されない土地の、大きな要因であると思います。

それは、土地の取引での,境界確定は

労力と費用が発生します、特に隣接地の所有者との調整は大変です。

国民の大切な財産である土地が、円滑に取引出来ない事は、

大きな、損失であるのではないでしょうか。

地籍調査が終わっていない６６％の土地については

公の機関は、驚くことにいまだに１００年余も前の明治時代に作られた

字限図（あざぎりず）を用いています。

地味ですが、地籍調査に沢山の予算がついて、

公の権威の地積図によって安心の土地取引が、一日も早く出来る様になり、

所有者が解らない土地が減少することを期待します。