村松です。

遂に、山麓線春日山交差点カンエーハウジング前の

街路樹の葉は全部無くなりました、冬です。

１０日午後にデュオ・セレッソにて、弁護士の柴田龍太郎先生を迎えて

新潟県宅地建物取引業協会・主催の業務研修会がありました。

中古住宅の建物状況調査（インスペクション）及び

民法（債権法）改正が不動産取引に与える影響の研修内容でした。

冒頭に今日の常識は、明日通用しないと、思わなければならない大幅の改正と言われました。

宅建の資格が取引主任者から取引士に格上げに成り、法的にも責任が重くなった。

平成３０年４月１日から、重要事項説明書にインスペクションが追加にされる。

平成３２年には改正民法が施行され、瑕疵担保責任から契約不適合責任に変わる。

アパート等の保証人の債務限度額を設定する等、日常業務に密接する内容です。

時間が無いので、一生懸命に勉強して下さいと結ばれ、ドス効いた業務研修会でした。